Maison à vendre Ellon 5 pièces 210 m2 Calvados (14250) - 212000 €

Description

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Très atypique sur le secteur ! Ancienne école à rénover, 5 pièces de 210 m² avec 951 m² de terrain ! Localisation : ELLON - 15 minutes de BAYEUX Les points forts du bien : - Beau potentiel de rénovation - Grand terrain avec vue dégagée sur la campagne - Beaux volumes - Belle luminosité Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 2 grandes pièces à aménager en pièces de vie (salon, cuisine, salle à manger) Au premier étage : - 3 pièces (pateaux à aménager en chambres/bureaux) dont 1 pouvant être transformée en salle d'eau - 1 WC séparé 2 préaux d'environ 20 m². Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Fioul DPE : G (394) GES : G (117) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 230 E et 13 910 E / an Taxe foncière : 1 361E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 212 000 E HAI Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6 %, soit 200 000 euros net vendeur. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : Contact direct : Louise BRUNETEAU 02 55 99 86 09 / 06 46 41 53 92 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

• Annonce Pro
• Surface210 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain951 m²
• Référence19382551 - 7870717
• Publiée le23/09/2026

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