Maison à vendre Saint-come-de-fresne 8 pièces 234 m2 Calvados (14960) - 497000 €

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 8 pièces de 234 m2 avec un hangar 200 m2 - Saint Côme de Fresné Localisation : Saint Côme de Fresné - 100 m de la mer Les points forts du bien : - Proche des commodités, à 100 m de la mer - 4 chambres - Potentiel d'aménagement - Hangar de 200m2 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Entrée donnant sur un bureau - Une vaste pièce aménageable - Buanderie avec WC - 1 garage avec porte motorisée - 1 cellier - 1 chaufferie - 1 réserve À l'étage : - 1 escalier donnant sur une pièce palière - 1 séjour - salon avec cheminée - 1 cuisine aménagée séparée - 4 chambres dont une suite parentale - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 penderie L'ensemble sur un terrain cadastré AC 73 pour une contenance d'environ 16a 24ca. La maison dispose d'un hangar d'environ 200 m2 séparé. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : fioul chaudière WEISMANN DPE : E (230) GES : C (24) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 500 E et 3 460 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 2 047 E (avis 2025) Prix : 497 000 E HAI Taux d'honoraires : 3,60 % soit 479.729 E net vendeur. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=b58ABTE6Jnh Lien du site internet : Contact direct : Ludovic ROUSSEL 06 86 86 50 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ludovic ROUSSEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 440 714 657 R.C.S CAEN).

• Annonce Pro
• Surface234 m²
• Pièces8
• Chambres4
• SDB1
• Terrain1624 m²
• DPEE
• GESE
• Référence19384266 - 7847071
• Publiée le24/09/2026
• Honoraires acquéreur3.6%

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