Maison à vendre Saint-come-de-fresne 8 pièces 234 m2 Calvados (14960) - 497000 €
vente maison 8 pièces 234 m² 4 chambres région Calvados
497 000 €
Description
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison 8 pièces de 234 m2 avec un hangar 200 m2 - Saint Côme de Fresné
Localisation : Saint Côme de Fresné - 100 m de la mer
Les points forts du bien :
- Proche des commodités, à 100 m de la mer
- 4 chambres
- Fort potentiel d'aménagement
- Un hangar de 200m2
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée donnant sur un bureau
- Une vaste pièce aménageable
- Une buanderie avec WC
- Un garage avec une porte motorisée
- Un cellier
- Une chaufferie
- Une réserve
À l'étage :
- Un escalier donnant sur une pièce palière
- Un séjour - salon avec cheminée
- Une cuisine aménagée séparée
- Quatre chambres dont une suite parentale
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une penderie
L'ensemble immobilier sur un terrain cadastré AC 73 pour une contenance d'environ 16a 24ca.
La maison dispose d'un hangar d'environ 200 m2 séparé.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : fioul chaudière WEISMANN
DPE : E (230) GES : C (24)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 500 E et 3 460 E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Taxe foncière : 2 047 E (avis 2025)
Prix : 497 000 E HAI
Taux d'honoraires : 3,76 % soit 479.000 E net vendeur.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet :
Contact direct :
Ludovic ROUSSEL
06 86 86 50 58
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ludovic ROUSSEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 440 714 657 R.C.S CAEN).
