Maison à vendre Saint-bauzely 4 pièces 142 m2 Gard (30730) - 225000 €
vente maison 4 pièces 142 m² 3 chambres région Gard
225 000 €
Description
Une maison où on se projette assez facilement : de l'espace dedans, un vrai extérieur derrière... et même un garage pour éviter le Tetris avec les voitures et les cartons.
À Saint-Bauzély, venez découvrir cette maison d'environ 102 m², construite sur deux niveaux, avec 3 chambres, un garage, une place de stationnement et deux espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, on découvre surtout une belle pièce de vie d'environ 47 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace convivial, lumineux et suffisamment généreux pour réellement organiser plusieurs univers sans vivre les uns sur les autres.
La cuisine ouverte, aménagée autour d'un grand plan de travail, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de garder ce côté chaleureux que l'on recherche dans une maison familiale.
Et surtout, depuis le séjour, on sort directement sur le jardin.
Un extérieur d'environ 56 m², fermé et déjà joliment aménagé avec terrasse bois, espace détente et coin repas. Pas besoin d'avoir 2 000 m² de terrain pour profiter des beaux jours : ici, on a surtout un extérieur que l'on peut réellement utiliser et entretenir.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois vraies chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second WC est présent au rez-de-chaussée. Les chambres offrent des surfaces confortables, dont une de près de 17 m².
Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une cour d'entrée d'environ 27 m².
Construite en 2006, elle affiche également de bonnes performances énergétiques avec un DPE C et un GES A.
La maison fait partie d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole : pas de charges courantes de copropriété, hormis l'assurance commune d'environ 220 E par an et par logement.
Taxe foncière 2025 : 1 076 E.
Ce qu'on aime particulièrement
La grande pièce d
