Appartement à vendre Sainte-luce-sur-loire 3 pièces 60 m2 Loire atlantique (44980) - 192900 €

Description

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE T3 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET DOUBLE STATIONNEMENT UNE ACCESSION A LA PROPRIÉTÉ A CONDITIONS PRIVILÉGIÉES Vous recherchez votre premier appartement à Sainte-Luce-sur-Loire et souhaitez devenir propriétaire dans un environnement récent Je vous propose de découvrir ce T3 de 2022, situé au 2èm étage avec ascenseur, dans une résidence agréable, sécurisée et bien située. L'appartement offre une organisation fonctionnelle et de beaux apports de lumière. La pièce principale d'environ 24 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle bénéficie d'une exposition Est / Sud et se prolonge directement par un balcon de 5 m², permettant de profiter d'un véritable espace extérieur. Un cellier indépendant vient compléter la partie jour et permet de conserver un intérieur bien organisé. Pour la partie nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. UN QUOTIDIEN FACILITÉ PAR LA PROXIMITÉ DES SERVICES La situation de l'appartement est particulièrement pratique. L'arrêt de bus Chronobus ligne 7 et bus ligne 87 se trouve à environ 1 minutes à pied, ce qui permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Sainte-Luce-sur-Loire , Nantes centre , Gare de Thouaré sur Loire et les communes voisines. Le centre commercial U est accessible en environ 5 minutes, pour les courses et les services du quotidien. Les écoles, commerces et autres commodités sont également facilement accessibles depuis la résidence. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives dans un parking fermé et sécurisé, ainsi que d'un très grand local à vélos. UN APPARTEMENT RÉCENT ET PEU ÉNERGIVORE Construit en 2022, le logement est en très bon état Ses performances énergétiques constituent également un véritable avantage : DPE : B GES : B Autre élément à prendre en considération : le logement bénéficie d'une exonération de taxe foncière, avec environ 1

• Annonce Pro
• Surface60 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPEB
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19385060 - 465918BNP
• Publiée le25/09/2026
• Modifiée le28/09/2026
• Honoraires acquéreur3.8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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