Maison à vendre Saint-philbert-des-champs 6 pièces 125 m2 Calvados (14130) - 240000 €
vente maison 6 pièces 125 m² 3 chambres région Calvados
240 000 €
Description
Au c?ur du paisible Pays d'Auge, à Saint-Philbert-des-Champs, cette authentique maison normande du début du XIX? siècle a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant caractère et confort moderne. Elle développe 6 pièces dont 3 chambres, dans un cadre lumineux et agréable à vivre.
La vaste pièce de vie de 52 m² séduit par ses volumes et son atmosphère conviviale, avec un poêle à granulés récent (2024, sous garantie). Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un WC et une cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables de 24 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² exposé sud invite à la détente. Une cave à vin enterrée et une dépendance cadastrée d'environ 40 m² au sol complètent l'ensemble. Huisseries neuves, électricité et isolation refaites, fibre et assainissement collectif : un bien de caractère, prêt à accueillir votre projet de vie. Contact direct Bernard DOSTE.
Annonce Pro
Surface125 m2
Pièces6
Chambres3
SDB1
Séjour52 m2
Construction1815
Terrain1000 m2
DPEC
GESA
Référence19386137 - AUGE200-STYL-5
Publiée le25/09/2026
Modifiée le26/09/2026
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