Maison à vendre Campbon 5 pièces 117 m2 Loire atlantique (44750) - 289900 €
vente maison 5 pièces 117 m² 3 chambres région Loire atlantique
289 900 €
Description
Situé sur la commune de Quilly
Un écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité
Venez découvrir cette charmante maison en pierre, nichée au coeur d'un magnifique terrain boisé de 5 200 m², agrémenté d'un plan d'eau, offrant un cadre naturel particulièrement agréable et préservé.
La maison vous accueille par une entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle de masse, idéale pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute saison. Un cellier vient compléter ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au second étage, vous découvrirez un espace bureau, parfait pour le télétravail, un espace lecture ou une pièce complémentaire selon vos envies.
A l'extérieur, le charme se poursuit avec un garage de 30 m² ainsi qu'une dépendance en pierre de 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le véritable atout de cette propriété reste son superbe terrain de 5 200 m², arboré et boisé, avec son plan d'eau : un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature, du calme et des grands espaces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail
Agence, 44750 Campbon.
Prix : 289 900 euros HAI (Honoraires de 3.54% TTC charge acquéreur soit 280 000 euros net vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, au 0783089500 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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