Appartement à vendre Angers 1 pièce 24 m2 Maine et loire (49000) - 91000 €

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au c?ur du quartier d'affaires Cours Saint-Laud, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence d'affaires. La résidence offre une localisation stratégique à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud et des lignes de tramway. De plus, le centre-ville historique et le célèbre Château d'Angers sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Le Centre d'Affaires et de Congrès Jean Monnier se trouve quant à lui à 5 minutes en voiture de la résidence. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche comprenant un WC - Séjour avec une cuisine équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

• Annonce Pro
• Surface24 m²
• Pièce1
• CopropriétéOui
• Référence19388852 - INT-TL-ANGERS
• Publiée le26/09/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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