Maison à vendre Campbon 6 pièces 117 m2 Loire atlantique (44750) - 327600 €
vente maison 6 pièces 117 m² 3 chambres région Loire atlantique
327 600 €
Description
44750 Campbon MAISON PLAIN-PIED
CENTRE BOURG
Venez découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et d'un joli jardin à l'esprit bucolique.
La maison offre une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et largement tournée vers le jardin.
Depuis cet espace convivial, vous profitez directement d'une belle vue sur les extérieurs, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage attenant complète l'ensemble, avec une pièce aménageable située au-dessus, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs ou rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 900 m², entièrement close, agrémentée d'une terrasse et d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un plain-pied en centre-bourg, avec de beaux volumes et un terrain généreux : une opportunité rare à découvrir rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail
Agence, 44750 Campbon.
Prix : 327 600 euros HAI (Honoraires de 4% TTC charge acquéreur soit 315 000 euros net vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, au 0783089500 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
