Appartement à vendre Nantes 3 pièces 63 m2 Loire atlantique (44000) - 274300 €

Description

Nantes - Hypercentre / Rue des Carmes - Duplex 2 chambres En plein c?ur du centre ville de Nantes, T3 en duplex situé au 3e et dernier étage. Cet appartement de caractère rénové de 55 m² habitables et 72 m² au sol (environ 63,5 m² pondérés) bénéficie d'une belle luminosité. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. L'appartement est vendu meublé et constitue également une belle opportunité pour un investissement locatif, avec une bonne rentabilité potentielle. La copropriété fait actuellement l'objet d'importants travaux de valorisation : ravalement de façade et réfection de la toiture en cours. Points forts : - Cachet - Calme - Lumineux - Bonne rentabilité locative

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19391482 - 3519BEL
• Publiée le28/09/2026
• Honoraires acquéreur5.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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