Appartement à vendre Boulogne-billancourt 4 pièces 77 m2 Hauts de Seine (92100) - 670000 €
vente appartement 4 pièces 77 m² 2 chambres région Hauts de seine
670 000 €
Description
Boulogne Nord - Rue Gambetta - Lumineux et traversant et au calme
Liberkeys vous présente en exclusivité cet appartement de 77,5 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de six étages, rue Gambetta à Boulogne-Billancourt.
Très lumineux grâce à sa disposition traversante et à ses larges ouvertures, il bénéficie d'une double exposition nord-ouest et sud-est. Au calme, il offre des volumes généreux et une séparation entre les espaces de vie et les chambres.
L'entrée dessert un double séjour de 25 m² exposé nord-ouest et une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une chambre de 16 m² exposée sud-est ainsi qu'une seconde chambre de 14 m² exposée nord-ouest, avec dressing. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'appartement. Une cave en sous-sol est également incluse.
À rénover, ce bien permet de créer un intérieur à votre goût en conservant ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère traversant.
L'appartement bénéficie de la proximité des commerces du boulevard Jean-Jaurès, des écoles et du Bois de Boulogne. Les stations de métro des lignes 9 et 10 sont accessibles à pied.
La taxe foncière s'élève à 948 E par an. Les charges de copropriété sont de 1 135 E par trimestre, soit environ 378 E par mois, et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz et l'eau. L'immeuble, construit en 1960, comprend une copropriété de 62 lots.
Le logement est classé E pour le DPE et le GES. Le diagnostic a été réalisé le 27 avril 2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 660 E et 2 290 E, aux prix des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris.
Certaines photographies présentent une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle. L'appartement est vendu à rénover.
Découvrez la visite virtuelle 3D ou contactez David Lamarre au 06 52 01 84 07 pour davantage d'informations ou pour organiser une vis
