vente appartement 4 pièces 74 m² 2 chambres région Loire atlantique
210 000 €
Description
NANTES - PLACE MANGIN - T4 AVEC BALCON PLEIN SUD
Au coeur du quartier Mangin, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 75 m², situé au 3e étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution fonctionnelle de l'appartement. Celle-ci dispose d'un grand placard et dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon séjour sur parquet massif, largement ouvert sur un balcon exposé plein SUD.
La partie séjour peut facilement être refermée afin de créer une troisième chambre. Sa porte donnant déjà sur le couloir desservant l'espace nuit, cette configuration permet de faire évoluer l'appartement sans en modifier profondément l'agencement.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement la pièce de vie et bénéficie d'un grand placard garde-manger. Une buanderie avec évier offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose de deux grands placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants.
Une cave complète ce bien.
Côté stationnement, la copropriété dispose d'un parking clos avec emplacements libres, permettant de stationner au sein de la résidence selon les places disponibles.
Un véritable atout pour les années à venir : le ravalement de la copropriété avec isolation thermique par l'extérieur a d'ores et déjà été voté et restera intégralement à la charge du vendeur, permettant ainsi au futur acquéreur de bénéficier de ces travaux sans en supporter le coût.
Situé Place Mangin, l'appartement profite d'un environnement urbain pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quotidien.
L'appartement est actuellement occupé. Un congé a été délivré au locataire en place et le logement sera disponible à compter du 22 mars 2027.
Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant aujourd'hui deux
