Local commercial à vendre Pau 5 pièces 412 m2 Pyrenees atlantiques (64000) - 842400 €
vente local commercial 5 pièces 412 m² région Pyrenees atlantiques
842 400 €
Description
Chez Novarea, les professionnels aussi ont leur place !
Construit en 2021, ce bâtiment de 412 m² prend place sur une parcelle entièrement clôturée de 1 227 m². Il se compose de quatre cellules indépendantes, dont trois sont actuellement louées 900 E chacune, soit un revenu locatif mensuel de 2 700 E. La quatrième, aujourd'hui libre, pourra à son tour être louée ou accueillir directement l'activité du futur propriétaire. Une fois l'ensemble occupé, les revenus locatifs peuvent atteindre 4 500 E par mois. Un portail automatique vient compléter le tout et facilite l'accès aux différentes cellules.
Son atout superstar
Trois cellules louées, une quatrième encore disponible : un investissement qui génère déjà des revenus tout en gardant une belle carte à jouer.
Ce que l'on aime chez Novarea
Sa formule à la carte, investissement 100 % locatif ou combinaison entre revenus et activité professionnelle, chacun peut adapter les lieux à son projet.
Implanté au c?ur d'une zone économique en plein développement, le bâtiment profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Total, de Téréga et du futur échangeur autoroutier Pau Est. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
