Appartement à vendre Ciotat 4 pièces 79 m2 Bouches du Rhone (13600) - 289000 €
vente appartement 4 pièces 79 m² région Bouches du rhone
289 000 €
Description
La résidence "Le Parc des arbousiers" est située sur le quartier résidentiel des Matagots / La Maurelle à proximité des écoles, du collège "les Matagots" et des commodités.
Située à 5 minutes de l'autoroute A50 et à quelques minutes du centre ville et des plages de la Ciotat. Cette résidence est sécurisée (comportant un portail électrique et entrée des bâtiments avec badge vigik) et arborée et dotée de places de parkings privatives et garages.
Venez découvrir cet Appartement de 79.13 loi carrez situé au 3 étage et comportant une large terrasse de 14m².
Traversant, avec le séjour et la cuisine à l'ouest et les chambres à l'est, il se compose d'un hall d'entrée de 5.30m² avec rangement, sur la gauche une cuisine de 11.66m² pouvant s'ouvrir sur le séjour de 22m² le tout donnant l'accès sur une jolie terrasse de 14m² avec un espace rangement où vous pourrez y déjeuner et dîner durant les belles soirées d'été. Côté nuit, une première grande chambre de 11.50m², une deuxième chambre de 10m², une troisième chambre de 9.54m², une SDB de 4.69m² et un WC séparé.
L'achat d'un parking privatif est possible moyennant 10 000E supplémentaire un stop car sera offert par la société ERILIA afin de sécuriser votre emplacement ou/et un garage pour 20 000E (selon disponibilité).
Chauffage individuel au gaz
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES %chargesLocative1Valeur%E/an (Charges communes, eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 1 471E.
CLASSE ÉNERGIE : C124 / CLASSE CLIMAT : D24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010E et 1400E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Son prix: 289 000E - Pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé -
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 50 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en
Annonce Pro
Surface79 m2
Pièces4
SDB1
DPEC
GESC
Référence19407142 - E3477C028L
Publiée le07/10/2026
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