Appartement à vendre Fontenay-aux-roses 3 pièces 56 m2 Hauts de Seine (92260) - 247000 €
vente appartement 3 pièces 56 m² région Hauts de seine
247 000 €
Description
FONTENAY-AUX-ROSES - 56 M² - DERNIER ÉTAGE - BALCON - LUMINEUX - POSSIBILITÉ 2 CHAMBRES
Dernier étage, balcon, lumière et proximité de la Coulée Verte : un appartement de 56 m² au calme offrant un beau potentiel d'aménagement et bénéficiant prochainement d'une importante rénovation énergétique de la copropriété.
À Fontenay-aux-Roses, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 56 m², idéalement situé à proximité des transports, écoles, commerces et de la Coulée Verte.
Installé au 4e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, lui apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Son balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter agréablement de l'extérieur aux beaux jours.
UN APPARTEMENT À REPENSER SELON VOS ENVIES
L'appartement est à rafraîchir, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de le personnaliser et d'en révéler tout le potentiel.
Sa configuration permet notamment d'envisager la création d'une deuxième chambre, un véritable atout pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou dans le cadre d'un investissement.
Il dispose actuellement d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le double vitrage ainsi que la climatisation viennent compléter les prestations et participent au confort quotidien.
UNE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DÉJÀ VOTÉE
Actuellement classé F au DPE, l'appartement va bénéficier de travaux d'isolation thermique par l'extérieur et du changement de la chaudière déjà votés par la copropriété.
Ces travaux doivent permettre une amélioration significative des performances énergétiques du logement, avec un classement C attendu après leur réalisation, sous réserve de confirmation par un nouveau DPE.
Autre avantage particulièrement intéressant : les charges de copropriété devraient être réduites d'enviro
