Appartement à vendre Levallois-perret 2 pièces 40 m2 Hauts de Seine (92300) - 325000 €
vente appartement 2 pièces 40 m² région Hauts de seine
325 000 €
Description
Jonathan Guillou vous propose ce bien :
À Levallois-Perret, rue Baudin, dans le quartier Pont de Levallois, découvrez ce 2 pièces de 40,74 m², situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1907.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing/débarras et d'un dégagement.
Sa configuration offre un vrai potentiel d'optimisation. Une étude de faisabilité a été réalisée pour la création d'une ouverture entre le salon et la pièce d'eau, permettant d'envisager une redistribution plus fonctionnelle. Ce projet est inscrit à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale prévue en juin.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude par ballon électrique et de fenêtres en double vitrage PVC.
L'immeuble bénéficie également de travaux de copropriété déjà engagés, notamment les ravalements de façades, ce qui constitue un point rassurant pour les futurs acquéreurs sur les gros travaux des prochaines années.
Une cave complète ce bien.
Charges de copropriété : environ 142 E/mois
Taxe foncière 2025 : 515 E/an
Copropriété : environ 35 lots principaux\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface40 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction1907
DPEF
GESC
CopropriétéOui
Référence19407729 - MB4917714638
Publiée le07/10/2026
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