Maison à vendre Louvigne-de-bais 4 pièces 90 m2 Ille et vilaine (35680) - 184871 €

Description

Une maison de plain-pied, c'est un confort qu'on sous-estime jusqu'au premier emménagement. Pas d'escalier, une circulation fluide, des espaces accessibles à tous et ici, un garage intégré directement relié à la maison via le cellier. Il permet de rentrer chez soi et de décharger ses courses à l'abri des intempéries, sans exposition à la pluie. Le c?ur de la maison, c'est une pièce de vie de 44 m² ouverte : entrée, séjour, cuisine réunis et avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. La lumière entre des deux côtés. La cuisine s'organise selon vos goûts : en L, en U ou avec un îlot. Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie, chacune avec emplacement prévu pour les placards. Elles évoluent avec vous : chambre d'enfant aujourd'hui, bureau ou chambre parentale demain. Conforme RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, DPE performant dès la remise des clés. Découvrez ce terrain à bâtir de 315 m², idéalement situé sur la commune de Louvigné-de-Bais, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette belle surface permet d'imaginer une maison familiale confortable, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Louvigné-de-Bais est une commune dynamique de Vitré Communauté, appréciée pour son cadre de vie paisible et familial. La commune dispose de deux écoles (publique et privée), de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants), d'un pôle médical complet (médecins, dentistes, kinés, infirmiers, pharmacie) et d'équipements sportifs (gymnase, terrains de football, tennis), accessibles à pied ou en quelques minutes. Située à environ 20-30 minutes de Rennes, 10 minutes de Vitré et Châteaubourg, et 7 minutes de l'axe Rennes - Laval (N157), Louvigné-de-Bais bénéficie d'un accès rapide aux grands pôles urbains. La commune est desservie par des lignes de transport scolaire et se trouve à 7 km de la gare SNCF de Saint-A

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain315 m²
• Référence19410839 - ES1108102026
• Publiée le09/10/2026

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