vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Rhone
255 000 €
Description
Face à la Part-Dieu, à deux pas de la gare : un T3 lumineux avec deux balcons au c?ur de Lyon !
Lyon Métropole Habitat vous propose en exclusivité ce T3 de 61,4 m² idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon, face au centre commercial Westfield La Part-Dieu et à proximité immédiate de la gare SNCF.
Un emplacement particulièrement recherché pour profiter d'une vie quotidienne entièrement facilitée : commerces, restaurants, écoles, métro, tramway, bus et trains sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse idéale pour conjuguer confort de vie, mobilité et dynamisme urbain.
Situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Il se compose :
d'une entrée avec rangements,
d'un séjour ouvrant sur un premier balcon exposé Sud,
d'une cuisine indépendante donnant accès à un second balcon,
de deux chambres confortables,
d'une salle de bains,
de WC séparés.
Un grenier complète ce bien.
Pour encore plus de confort, une place de parking privative en sous-sol est proposée en option au prix de 15 000 E.
Copropriété : 175 lots, dont 84 logements
Charges estimées : 215 E/mois, chauffage compris
Classe énergie : C
Prix : 255 000 E
Net vendeur - sans frais d'agence.
Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.
Annonce Pro
Surface61 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
CopropriétéOui
Référence19411087 - 5075.01.01.0010
Publiée le09/10/2026
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LMH LYON METROPOLE HABITAT 194 rue Duguesclin 69003 LYON
