Maison à vendre Nantes 7 pièces 122 m2 Loire atlantique (44100) - 585200 €

Description

Nantes Canclaux / Zola Emplacement privilégié - À l'abri des regards, au calme et dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale pleine de charme d'environ 122 m² habitables (hors annexes), implantée sur une belle parcelle de 471 m² exposée plein sud. Sa façade entièrement ravalée avec terrasse lui donne un petit air de maison du Sud et son jardin, agrémenté d'un puits et d'un abri, offre un cadre particulièrement agréable. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès aux greniers aménageables et un atelier de 14 m2 attenante au jardin. Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : 2 chambres mansardées, une pièce d'eau et un grenier. La maison dispose également d'un garage de 26 m² Côté pratique : écoles à proximité, avec notamment l'école maternelle Maisdon-Pajot et l'école élémentaire Fraternité, Saint-Clair et Sacré Coeur, ainsi que les collèges Gaston Serpette, Chavagnes et Externat. Côté transports, plusieurs lignes de bus C3,C1 et 23 et 11 sont direct centre-ville. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais elle offre déjà une atmosphère chaleureuse et familiale dans laquelle on se sent immédiatement bien. Points forts : - Au calme absolu - Magnifique parcelle de 470 m2 - Grand garage - Aucun vis à vis

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Construction1930
• Terrain471 m²
• DPEE
• GESC
• Référence19411289 - 3530REY
• Publiée le09/10/2026
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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