Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 5 pièces 81 m2 Bouches du Rhone (13100) - 389000 €
vente appartement 5 pièces 81 m² 3 chambres région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
389 000 €
Description
AIX-EN-PROVENCE - PIGONNET - T4/5 TRAVERSANT AVEC BALCON
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cet agréable appartement T4/5 de 81 m², situé dans le quartier recherché du Pigonnet. Luminosité, calme et proximité des commodités composent un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter des attraits de la ville.
Au 1er étage d'une résidence intimiste sans ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des espaces accueillants. L'entrée dessert un spacieux séjour avec coin salle à manger, permettant de réunir famille et amis dans une pièce conviviale. Son ouverture sur un balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'une pause à l'extérieur.
La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia, un espace complémentaire pratique au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Selon vos besoins, les chambres pourront accueillir les enfants, vos invités ou un bureau pour le télétravail.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle au fil de la journée. Son caractère traversant constitue un véritable atout pour le confort de vie.
Une grande cave offre un espace de rangement appréciable. Un local vélo collectif et la possibilité de stationner dans la résidence complètent les avantages du bien. Pour davantage de confort, un grand garage peut également être acquis en supplément dans la résidence.
Commerces, écoles, centre-ville et accès autoroutiers se trouvent à proximité : un emplacement pratique pour concilier vie familiale, déplacements et sorties aixoises. Ce bien conviendra également à un projet d'investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges prévisionnelles : 353 E/mois, chauffage collectif inclus.
Informations sur les risques : .
Contactez le Cabinet Matheron pour organiser une visite.
Annonce Pro
Surface81 m2
Pièces5
Chambres3
Séjour29 m2
Construction1960
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19412503 - T4QUARTIERPIGONNETUB
Publiée le10/10/2026
Honoraires acquéreur3.73%
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