Appartement à vendre Guerande 3 pièces 39 m2 Loire atlantique (44350) - 193880 €

Description

Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité ! Installé au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement T3 est très fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est apportant une belle luminosité. Le logement dispose de radiateurs électriques, d'une VMC indépendante et la fibre optique est disponible. Une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier complètent ce bien, offrant des espaces pratiques au quotidien. La copropriété comprend 12 lots, dont 4 lots principaux. Les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 400 E. Aucune procédure en cours n'est déclarée. Une opportunité à découvrir à Guérande, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le Groupe DANTO peut vous accompagner dans l'ensemble de votre projet grâce à ses pôles Immobilier - Crédit - Construction - Travaux. Bien soumis au statut de la copropriété 4 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...) 12 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Pas de procédure en cours Montant annuel des charges générales de copropriétés : 395.99 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : .

• Annonce Pro
• Surface39 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19412920 - 39480
• Publiée le10/10/2026
• Honoraires acquéreur4.8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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