Appartement à vendre Nantes 1 pièce 31 m2 Loire atlantique (44200) - 85000 €

Description

Au c?ur de l'Île de Nantes, découvrez ce studio de 31 m², situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Son emplacement est son premier atout : École d'architecture à proximité immédiate, futur CHU, future ligne de tramway, commerces, transports et nombreux restaurants qui participent à l'ambiance particulièrement agréable et dynamique du quartier. Le bien, en très bon état, est déjà loué et génère des revenus dès l'acquisition, avec une rentabilité brute actuelle d'environ 4,7 %. Autre avantage : le ravalement de façade est déjà voté et intégralement pris en charge par le vendeur, permettant d'investir avec davantage de visibilité sur les travaux à venir. Prix : 85 000 E Charges de copropriété : seulement 48 E/mois DPE : C - GES : A Un investissement accessible dans l'un des secteurs de Nantes qui connaît actuellement les transformations les plus importantes. Dossier complet, conditions locatives et informations complémentaires sur demande.

• Annonce Pro
• Surface31 m²
• Pièce1
• Séjour16 m²
• Construction2012
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19413379 - 5V-REMONTALVD
• Publiée le10/10/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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