Appartement à vendre Aulnay-sous-bois 4 pièces 68 m2 Seine saint denis (93600) - 169900 €
vente appartement 4 pièces 68 m² 3 chambres région Seine saint denis
169 900 €
Description
Appartement de 4 pièces de 69 m2 situé à Aulnay-sous-Bois, ce bien se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur édifié en 1967. Traversant et bien entretenu, il offre une surface Carrez de 69 m2, complétée par un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'appartement bénéficie d'une organisation agréable avec un séjour distinct, une salle à manger, ainsi que plusieurs espaces de rangement, dont un dressing et des placards intégrés qui optimisent réellement la vie de tous les jours.
La présence d'un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces, tandis que les deux salles de bains permettent un confort appréciable pour une famille ou pour accueillir. Les toilettes sont indépendantes, ce qui renforce encore le côté pratique. Une buanderie est également prévue, apportant une vraie facilité d'organisation. Le bien dispose en complément d'une cave d'environ 10 m2 et d'un débarras, ainsi que d'un emplacement de stationnement, un atout important en secteur urbain. Les volets roulants électriques contribuent au confort d'utilisation au quotidien.
L'appartement profite d'un chauffage collectif au gaz et d'une distribution de l'eau chaude elle aussi collective, ce qui simplifie la gestion des consommations. L'immeuble, en copropriété, s'élève sur 12 étages, et cet appartement au 3e étage reste facilement accessible grâce à l'ascenseur. L'ensemble est décrit comme bien entretenu, avec des prestations simples mais fonctionnelles, laissant la possibilité de l'adapter à ses goûts. Situé à Aulnay-sous-Bois, il bénéficie de la proximité du futur métro mise en avant par l'agent, ce qui renforce l'intérêt du secteur tant pour un usage d'habitation que pour un projet à plus long terme.
A moins de 100 m, le Square Ahmed Merabet offre un agréable coin de verdure pour se détendre ou sortir avec des enfants, à env
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