Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 93 288 E
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 4 182 E
Rentabilité : 4.66 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?
Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Une résidence étudiante représente un investissement stratégique pour répondre à ce besoin croissant.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
L'adresse, située au 6 place Clémence Lefeuvre à Nantes, a été livrée en 2018 et compte 178 logements répartis sur 9 étages. D'architecture résolument contemporaine, elle s'insère parfaitement dans le quartier de l'Ile de Nantes. Sur place, vous trouverez des services modernes tels qu'une salle de fitness, une cafétéria, un local à vélo et une salle de co-working.
Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11
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Annonce Pro
Surface20 m2
Pièce1
Référence19416357 - CP-NANTES-66
Publiée le13/10/2026
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