Maison à vendre Louvigne-de-bais 4 pièces 84 m2 Ille et vilaine (35680) - 183201 €

Description

84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien. À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie. La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate. RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation. Vous souhaitez construire votre maison ? Découvrez ce terrain de 472 m² situé à Louvigné-de-Bais, une commune agréable où il fait bon vivre. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et convivial, avec deux écoles, des commerces de proximité, des professionnels de santé et de nombreux services pour faciliter votre quotidien. Située à environ 15 minutes de Vitré et à proximité de Châteaubourg, la commune bénéficie d'un emplacement pratique pour accéder aux commerces et aux services des villes voisines. Des transports scolaires sont également proposés. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction et profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités ! Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain472 m²
• Référence19418541 - CDK10-131026
• Publiée le14/10/2026
• Modifiée le22/10/2026

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