Maison à vendre Saint-gildas-de-rhuys 6 pièces 140 m2 Morbihan (56730) - 748800 €

Description

Le coup de coeur en plein coeur du bourg! Venez découvrir en exclusivité cette magnifique villa contemporaine d'architecte de 2023 très chaleureuse au confort moderne. Une villa très lumineuse, parfaitement agencée, ouverte sur l'extérieur, où l'on retrouve toute l'année cette sensation délicieuse de vivre en vacances. Un superbe jardin japonais baigné de soleil, telle une réelle pièce à part entière de la propriété, permet de savourer pleinement la vie dedans-dehors. Une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche, WC. Gros coup de coeur pour ce bureau entièrement vitré ouvert sur le patio, idéal pour le télétravail! A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, 1 magnifique salle de douche et des WC. Un grand garage se rajoute à ses belles prestations. Un espace extérieur intimiste et clos à l'arrière et surtout, une conception parfaitement fluide et fonctionnelle ainsi qu'une performance énergétique remarquable : DPE A! ne feront qu'accentuer votre coup de coeur. Le tout à deux pas des commodités du bourg de Saint-Gildas-de-Rhuys avec un accès direct au bus et aux pistes cyclables. Envie de la découvrir ? Contactez-moi : Faustine PIVAIN 06 86 88 75 03 Prix : 748 800 euros FAI soit 720000 euros net vendeur et 28800 euros de frais d'agence à charge acquéreurs. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 490 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PIVAIN Faustine, au 0686887503 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIVAIN Faustine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSA

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB2
• Séjour54 m²
• Construction2023
• Terrain424 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19419353 - 468549FAPI
• Publiée le15/10/2026
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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