Maison à vendre Selle-sur-le-bied 8 pièces 155 m2 Loiret (45210) - 215000 €
vente maison 8 pièces 155 m² 6 chambres région Loiret
215 000 €
Description
Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité cette belle maison familiale de 155 m² habitables, située dans un village calme et agréable avec toutes les commodités, à environ 20 minutes de Montargis et de sa gare.
Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 412 m², cette maison offre de beaux volumes, cinq chambres et un sous-sol total. Elle bénéficie également de travaux de rénovation déjà réalisés, notamment en matière d'isolation et de chauffage.
La maison est actuellement en cours de rénovation et reste à terminer, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser les aménagements selon leurs envies et leurs besoins.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée, un séjour traversant avec cheminée insert et accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée.
Il y a également deux chambres et une salle de douche à l'italienne / WC.
A l'étage :
Un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bain (possibilité d'aménagé un WC indépendant et un dressing).
Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées afin d'améliorer le confort de la maison et ses performances énergétiques :
- Isolation des murs réalisée.
- Système de chauffage remplacé par une pompe à chaleur air/eau.
- Installation de panneaux solaires thermiques pour contribuer à la production d'eau chaude sanitaire.
- Toiture récente.
- Fenêtres en double vitrage PVC.
La rénovation reste toutefois à finaliser. Certaines pièces doivent encore être raccordées au système de chauffage et d'autres travaux restent à prévoir pour achever le projet.
Vous bénéficierez d'un sous-sol comprenant un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant répondre à différents besoins de rangement ou de bricolage.
Cette maison familiale se situe dans un village familial avec écoles maternelle et primaire, crèche, maison médicale, boulangerie, boucherie et autres commerces d
