vente appartement 3 pièces 54 m² région Haute garonne
138 860 €
Description
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 138 860 E
Surface : 54 m²
Loyer annuel : 8 508 E
Rentabilité : 6.12 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?
Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle en déplacement, souvent situées à proximité des centres d'affaires, gares ou aéroports. Elles offrent une solution d'hébergement flexible et bien équipée, répondant aux besoins des voyageurs d'affaires.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Cet appartement de 3 pièces est situé au 3 Chemin de la Plane, Cornebarrieu, à seulement 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à 15 km du centre-ville de Toulouse. Elle est implantée dans un environnement résidentiel calme, avec un accès facile aux commerces et restaurants.
La gestion est assurée par un exploitant professionnel, avec un entretien rigoureux. Sur place, des services hôteliers tels que petit-déjeuner buffet, réception 24h/24, et une piscine extérieure, un espace coworking et une salle de séminaire sont disponibles.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
Annonce Pro
Surface54 m2
Pièces3
DPEC
GESC
Référence19420767 - PS-CORNEBARRIEU-A301
Publiée le15/10/2026
Modifiée le17/10/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
PLUSIMMO - LA CENTRALE DU NEUF 49 RUE JEANNE D ARC 76000 ROUEN
