vente appartement 2 pièces 37 m² région Loire atlantique
157 200 €
Description
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 157 200 E
Surface : 37 m²
Loyer annuel : 8 018 E
Rentabilité : 5.1 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?
La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur touristique représente 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Situé au 74 Bd de l'Atlantique, cet appartement de type T2 est niché dans une résidence de tourisme à proximité de l'Océan Atlantique, à seulement 400 m de la côte Sauvage et 800 m des plages. La résidence propose une piscine extérieure chauffée, un solarium et est entourée d'une pinède centenaire. Les appartements sont entièrement meublés et disposent tous d'un balcon. Un parking est également inclus.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11
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Annonce Pro
Surface37 m2
Pièces2
DPED
GESD
Référence19420771 - PS-LEPOULIGUEN-1.09C
Publiée le15/10/2026
Modifiée le22/10/2026
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