Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 2 pièces 42 m2 Bouches du Rhone (13100) - 199500 €
vente appartement 2 pièces 42 m² région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
199 500 €
Description
AIX-EN-PROVENCE - LA DURANNE - T2 AVEC GRANDE TERRASSE
Un intérieur fonctionnel, une grande terrasse et une résidence récente : découvrez cet appartement de type 2 de 42,74 m², situé dans le quartier de La Duranne, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue Le Soléa.
Au 2e étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement convient particulièrement aux actifs souhaitant résider à proximité des pôles d'activité d'Aix-en-Provence.
L'entrée dispose d'un placard, pratique pour organiser le rangement au quotidien. Elle dessert un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, formant un espace convivial pour préparer vos repas, vous détendre ou recevoir vos proches.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 14,60 m², véritable atout de l'appartement. Sa surface permet d'envisager un coin repas et un espace détente pour profiter des beaux jours au calme. Un extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et invite à savourer un café ou partager un dîner.
La partie nuit comprend une chambre confortable avec salle de bains attenante. Des WC séparés complètent cet agencement, pensé pour le confort de tous les jours. Les rangements facilitent l'organisation de votre intérieur.
Le chauffage est individuel électrique. Classé C au DPE, le logement présente une performance énergétique appréciable.
Un grand parking collectif se trouve juste en face de la résidence, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs.
Vous profitez également de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que d'un accès pratique aux pôles d'activité de La Duranne et des Milles, à la gare TGV d'Aix-en-Provence et aux autoroutes A8 et A51.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 1 160 E par an.
Informations sur les risques : .
Les photos 2,4,6,8 et 1
Annonce Pro
Surface42 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Séjour20 m2
Construction2017
DPEC
GESC
Référence19423760 - T2_RESIDENCERECENTEU
Publiée le16/10/2026
Honoraires acquéreur5%
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CABINET MATHERON 8 RUE D ITALIE 13100 AIX-EN-PROVENCE
