Amoureux de nature et de calme ?
Ce terrain de loisir est situé dans un cadre champêtre privilégié, au pied des sentiers de randonnée de Saint-Michel-des-Loups (Jullouville),
D'environ 2 600 m², il est situé à 4,5 km de la plage de Jullouville et à 1 km du bourg de St Michel des Loups.
Le petit plus : il dispose déjà d'un bâtiment d'environ 30m² (cadastré) raccordé à l'électricité et d'un puits sur place.
Situé dans une zone Agricole, ce terrain de loisir est une parcelle privée destinée à des activités de détente en plein air, comme le jardinage, la pêche, les pique-niques ou le camping occasionnel.
Statut juridique
Réalité administrative : Du point de vue de la commune, il s'agit d'un terrain situé en zone agricole (A). Non constructibilité : Ces parcelles ne sont pas constructibles pour y édifier une maison d'habitation.
Ce que l'on peut faire (et ne pas faire)
Activités autorisées : Y planter un potager, installer une clôture (selon les règles locales), y stationner une caravane de façon temporaire (généralement moins de 3 mois par an).
Constructions légères :
Un abri ou chalet de moins de 5 m² est libre de toute formalité.
Un abri compris entre 5 m² et 20 m² nécessite une déclaration préalable de travaux en mairie.
Interdictions strictes :
Il est interdit d'y habiter à l'année.
Les mobil-homes et les tiny houses posées à demeure y sont interdits (ils sont réservés aux campings ou parcs résidentiels).
Construire une surface de plus de 20 m² ou couler une maison en dur entraîne un risque de condamnation pour urbanisme illégal (« cabanisation »)
Prix : 54000 euros HAI. Honoraires : 4000 euros TTC charge acquéreur, soit 50000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOSLIER Christophe, au 0699932468 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identi
