Local commercial à vendre Chartres 3 pièces 59 m2 Eure et loir (28000) - 211993 €

Description

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces murs commerciaux à la vente et situé à Chartres (28000). Opportunité rare pour investisseurs : au c?ur du centre-ville de Chartres, faites l'acquisition de ces murs commerciaux vendus occupés, offrant une rentabilité très attractive de plus de 10 %. D'une surface pondérée de 59 m², ce bien propose un aménagement idéal. Il se compose d'une surface de vente lumineuse de 42 m², de deux salles de soins, d'une salle de pause, d'un sanitaire et de deux caves. La pérennité de votre placement est garantie par un bail commercial de 9 ans récemment signé. Le locataire en place génère un loyer de 1 357 E HT*, auquel s'ajoutent les provisions pour charges (33 E) et la taxe foncière (110 E). Une opportunité sécurisée et immédiatement rentable. Points forts : - Emplacement stratégique en centre-ville - Bail longue durée en cours - Rentabilité supérieure à 10 % - Local fonctionnel et bien agencé Prix de vente : 211 993 E HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur - prix hors honoraires : 200 000 E HT) Profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, pour la SARL Abriculteurs immobilier - 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Grégory DUMANS EI o RSAC CHARTRES 921 727 913

• Annonce Pro
• Surface59 m²
• CopropriétéOui
• Référence19425794 - SURN0102_GD_1510_7
• Publiée le17/10/2026

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