vente appartement 4 pièces 97 m² 3 chambres région Loire atlantique
353 000 €
Description
Nantes centre - Appartement de caractère de 97 m² avec garage et cave voûtée.
A proximité de la cathédrale et des bords de l'Erdre, découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien. Son entrée s'effectue par une jolie cour intérieure pavée et végétalisée, à l'abri de l'agitation de la rue.
D'une superficie de 97 m² Loi Carrez (105 m² au sol), cet appartement séduit par son charme, ses beaux volumes et ses éléments d'origine.
Vous découvrirez un salon de 32 m², lumineux et chaleureux, avec parquet et cheminée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m², offrant un véritable espace repas.
L'espace nuit se compose d'une chambre principale et de deux espaces nuit aménagés, offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'atouts particulièrement appréciables en centre-ville : un garage attenant avec accès direct à l'appartement, une magnifique cave voûtée en pierre de 24 m², accessible depuis l'appartement et les parties communes, ainsi qu'un grenier.
Un appartement plein de caractère, qui séduira les amateurs de l'ancien à la recherche d'un lieu de vie singulier, au coeur de Nantes.
Chauffage individuel au gaz.
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 euros et 1 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIRARDIN Estelle, au 0662334852 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIRARDIN Estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immat
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