Maison à vendre Carcassonne 4 pièces 98 m2 Aude (11000) - 228500 €
vente maison 4 pièces 98 m² 3 chambres région Aude
228 500 €
Description
Dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 98 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 630 m².
La maison bénéficie d'une situation particulièrement agréable : le terrain, légèrement surélevé par rapport aux propriétés voisines, offre une vue dégagée sur les alentours et la Montagne Noire. Bien que la maison soit mitoyenne sur un côté, aucun vis-à-vis ne vient perturber la tranquillité des lieux.
Dès l'entrée, vous apprécierez une maison propre, soignée et immédiatement habitable.
La maison dispose notamment de :
une belle pièce de vie agréable et lumineuse ;
une cuisine équipée récente ;
3 chambres avec placards intégrés et parquet flottant ;
une salle de bains avec douche ;
des WC indépendants ;
un bureau,
un cellier, pratique pour le rangement ;
un garage de 24 m².
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois ainsi que de volets roulants électriques solaires, et de moustiquaires.
Le garage possède à la fois une porte et une fenêtre donnant directement sur le jardin, ce qui le rend particulièrement pratique. Il est possible de stationner un véhicule devant le garage ainsi que le long de la clôture.
La grande terrasse permet d'installer facilement une table de jardin pour profiter des repas en famille ou entre amis.
Le jardin accueille notamment des pommiers et des poiriers, ainsi qu'actuellement une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours.
Un carport complète l'ensemble et permet de ranger les outils de jardinage, le matériel ou tout autre équipement.
Vous profitez ici d'un environnement résidentiel particulièrement calme tout en restant proche des commodités de Carcassonne : commerces, écoles, hôpital et services du quotidien sont facilement accessibles.
Taxe foncière : 2 246 euros
DPE : C GES Classe : C
Estimation des coûts annuels : entre
