vente appartement 3 pièces 64 m² 2 chambres région Loire atlantique
295 000 €
Description
Sur la Commune des Sorinières, Appartement Neuf de Type 3 - 2 chambres avec balcon, au 1er étage.
2 places de stationnement. Ref 1014F
Découvrez cette nouvelle résidence "FLOW" !
Dans un environnement boisée, calme, bénéficiant des transports en commun, FLOW est une résidence de 20 logements de type 2 et type 3 avec terrasse, balcon ou jardinet. Une résidence élégante et sécurisée, dans un quartier résidentiel.
Une architecture contemporaine avec des façades en bois, des matériaux de qualités respectueux de l'environnement et répondant aux normes RT2020. Isolation thermique et phoniques de qualité.
En intérieur : Sol souple imitation parquet. Faïence moderne dans les sanitaires. Meuble vasque avec miroir et séche-serviette électrique.
Accès sécurisé, digicode et interphone.
Cet appartement LOT 1014F se compose d'une entrée desservant sur un séjour de plus de 24m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon de 6m2.
Coté nuit, une salle de bain avec branchement lave-linge, un WC séparé, et deux chambres d'environ 11m2 dont une avec placard.
2 stationnements en extérieur sécurisé.
FLOW est une résidence dans un environnement dynamique et attractif. composé de plus de 42 000 étudiants et génère 80 % des créations d'emplois de la Loire-Atlantique, à seulement 50 km des plages atlantiques. Implantée au coeur des principaux flux régionaux, la commune profite
d'une bonne accessibilité : Autoroute A83, périphérique nantais et Aéroport Nantes Atlantique à 15 minutes.
Investisseur : Résidence en Zone B1 Valeur locative 795E Rentabilité à 3,23%
Possibilité de cuisine aménagée.
Possibilité de livraison en meublé.
Livraison 3ème trimestre 2028 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 20.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1080 E.
Honoraires charge vendeur.
DPE non requis.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).
RSAC
Annonce Pro
Surface64 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction2027
CopropriétéOui
Référence19428082 - 10559F
Publiée le19/10/2026
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