Maison à vendre Avignon 6 pièces 122 m2 Vaucluse (84000) - 415000 €

Description

AVIGNON-PREMIERE CEINTURE-MAISON INDIVIDUELLE-123 M²-JARDIN Située dans la première ceinture d'Avignon, au fond d'une impasse et dans un secteur recherché, cette maison d'environ 123 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 209 m², offre un cadre de vie particulièrement agréable. À dix minutes à pied des remparts, elle conjugue tranquillité, emplacement privilégié et proximité du centre historique. Dès l'arrivée, le charme opère. Le jardin accueille une jolie cour agrémentée d'une petite fontaine et d'un espace de verdure, créant une atmosphère apaisante, idéale pour profiter des beaux jours. A l'intérieur, on découvre un généreux hall d'environ 17 m², actuellement aménagé en petit salon d'accueil. Cet espace, à la fois chaleureux et polyvalent, peut être conservé comme salon indépendant ou aménagé selon les envies de chacun. La pièce de vie, d'environ 19 m², réunit séjour et cuisine dans un ensemble convivial. La cuisine, spacieuse et agréable, bénéficie d'une belle baie vitrée qui laisse généreusement entrer la lumière naturelle et offre un accès direct au jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un second salon d'environ 13 m² vient compléter les espaces de vie. Il pourra accueillir un agréable coin lecture, un salon intimiste ou encore un espace cinéma. À l'arrière, une buanderie d'environ 6 m² avec WC apporte un véritable confort au quotidien. Une entrée indépendante constitue également un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace distinct. Le rez-de-chaussée bénéficie par ailleurs d'un véritable avantage : une suite parentale d'environ 12,5 m² avec sa douche et WC. Cette configuration est particulièrement appréciable pour préserver l'intimité des parents, recevoir des proches ou profiter d'une chambre à l'étage principal. Un joli escalier mène à l'étage, où se trouvent trois chamb

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour13 m²
• Terrain209 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19429524 - YB054
• Publiée le20/10/2026

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