vente appartement 4 pièces 96 m² 3 chambres région Gironde
344 645 €
Description
REF 112004 - Au Taillan-Médoc, dans un quartier en plein essor à seulement 6 minutes à vélo du centre-bourg, profitez d'un environnement paisible aux portes de la métropole bordelaise. Les commerces et services essentiels se trouvent à proximité immédiate avec un supermarché à 5 minutes de marche, complétés par une école primaire et maternelle à 2 minutes à pied. Les liaisons de transport sont facilitées par les lignes de bus accessibles en 10 minutes à pied, tandis que l'hypercentre de Bordeaux se rejoint en une trentaine de minutes en voiture. Les espaces naturels comme le parc Majolan à 10 minutes à vélo viennent enrichir ce cadre de vie pratique au quotidien.
Découvrez cet appartement de quatre pièces au deuxième étage de 96,22 m² habitables, entouré d'une immense terrasse de 100,91 m². La pièce de vie offre un vaste espace séjour cuisine de 40,81 m² largement ouvert sur l'extérieur. La partie nuit distribue trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une entrée de 6,49 m², un dégagement, une salle de bains avec WC ainsi que des toilettes séparées.
Résidence conforme à la réglementation RE2020 seuil 2025? stationnement privatif inclus, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. Destiné à la résidence principale. Prix de vente accessible sous conditions de composition du foyer et de revenus.
