Maison à vendre Champs-sur-marne 5 pièces 111 m2 Seine et marne (77420) - 359000 €
vente maison 5 pièces 111 m² 3 chambres région Seine et marne
359 000 €
Description
**EXCLUSIVITÉ ? CHAMPS-SUR-MARNE**
Découvrez Citrine, située dans un quartier résidentiel calme de Champs-sur-Marne, à moins de 10 minutes à pied du RER A, cette maison d'environ 112 m² au sol offre une configuration familiale agréable, de beaux volumes et une belle luminosité.
Dès l'entrée, avec ses rangements, vous découvrirez un vaste séjour cathédral exposé sud. Un bureau attenant prolonge cet espace et permet d'envisager différents usages, notamment le télétravail.
La cuisine indépendante dînatoire complète le rez-de-chaussée.
En demi-niveau, la maison dispose d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains et des toilettes.
A l'étage supérieur, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace nuit indépendant. L'une des chambres bénéficie également d'un plafond cathédral, avec la possibilité d'y aménager une mezzanine selon vos besoins.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin permettent de profiter d'un espace extérieur privatif, sans vis à vis. Un garage complète les prestations.
**Un emplacement particulièrement pratique au quotidien :**
- RER A accessible à pied en moins de 10 minutes.
- Accès rapide à la Francilienne et à l'autoroute A4.
- Écoles, collèges, commerces et équipements de loisirs à proximité.
- Cité Descartes et ses établissements universitaires facilement accessibles.
- Paris et Disneyland Paris accessibles en environ 20 minutes par le RER A, selon la destination et les conditions de circulation ferroviaire.
La maison bénéficie ainsi d'un environnement résidentiel paisible tout en restant bien connectée aux principaux pôles de l'Est parisien.
Habitable en l'état, elle offre également la possibilité de personnaliser certains espaces et de remettre les pièces d'eau au goût du jour selon vos envies.
**Informations complémentaires :**
- Chauffage individuel au gaz.
- Fenêtres double vitrage PVC.
- Volets roulants électriques.
- DPE : D
