Situé à Nantes, ce studio meublé de 20,45 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles supérieures, des facultés et des transports en commun. Situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2009, il offre une exposition sud-ouest et une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une utilisation fonctionnelle de chaque espace.
Le logement est en bon état général, tout comme la copropriété.
Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?
- Un appartement meublé, récent et bien entretenu
- Un emplacement recherché à proximité des établissements d'enseignement supérieur
- Une excellente accessibilité grâce aux transports en commun
- Une exposition sud-ouest et une vue dégagée
- Un logement déjà occupé par un locataire fiable
- Une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C
- Des charges de copropriété maîtrisées
- Un investissement locatif clé en main
Le statut d'investissement
LMNP avec neutralisation fiscale
Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux
Pas de CFE à payer dans le cadre d'un investissement
Frais de notaire plus faibles
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Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et à vos objectifs.
Annonce Pro
Surface20 m2
Pièce1
Séjour10 m2
Construction2009
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19437335 - 6V-BUFTEST26
Publiée le24/10/2026
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DIGIMO 17 rue Marie Curie 44230 Saint Sebastien Sur Loire
