Maison à vendre Saint-philbert-des-champs 6 pièces 125 m2 Calvados (14130) - 230000 €
vente maison 6 pièces 125 m² 3 chambres région Calvados
230 000 €
Description
Au c?ur du Pays d'Auge, à Saint-Philbert-des-Champs, découvrez cette belle maison normande du début du XIX? siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant cachet authentique et confort actuel. Elle développe 6 pièces dont 3 chambres et séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
La vaste pièce de vie d'environ 52 m² constitue un véritable espace de convivialité, agrémenté d'un poêle à granulés récent (2024, sous garantie). Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un WC et une cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres de 24 m², 13 m² et 12 m² sont complétées par une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² exposé sud offre un cadre paisible et ensoleillé. Une cave à vin enterrée ainsi qu'une dépendance cadastrée d'environ 40 m² au sol apportent un potentiel supplémentaire. Huisseries neuves, électricité et isolation refaites, fibre et assainissement collectif : un bien de caractère prêt à vivre. Contact direct Bernard DOSTE.
Annonce Pro
Surface125 m2
Pièces6
Chambres3
SDB1
Séjour52 m2
Construction1815
Terrain1000 m2
DPEC
GESA
Référence19440573 - AUGE200-STYL-11
Publiée le27/10/2026
Modifiée le28/10/2026
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