Maison à vendre Valenton 4 pièces 87 m2 Val de Marne (94460) - 249900 €
vente maison 4 pièces 87 m² 3 chambres région Val de marne
249 900 €
Description
Au c?ur du centre ville de Valenton, découvrez cette maison de caractère construite au XVII ème siècle d'environ 87 m², chargée d'histoire et pleine de charme. Ancien silo à grains de Valenton, elle témoigne du patrimoine historique du village et séduira les amateurs d'authenticité.
Répartie sur quatre niveaux, cette maison de 4 pièces allie le cachet de l'ancien à des espaces de vie chaleureux et fonctionnels.
LES ATOUTS DE LA MAISON
* Environ 87m² habitables
* 3 chambres
* Séjour convivial et salle à manger
* Cuisine équipée
* Salle de bains
* Parquet et belle hauteur sous plafond
* Double exposition nord/sud
* Dressing et placards intégrés
* Double vitrage
* Chauffage individuel au poêle à granulé
* Ballon électrique pour l'eau chaude
* Fibre optique
* Toiture refaite en 2023
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE
La maison dispose d'une terrasse d'environ 20 m² sans vis-à-vis,parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS LE VIEUX VALENTON
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts :
* Arrêt de bus « Hôtel de Ville » à environ 100 m
* Arrêts de bus « Ancienne Poste » à environ 200 à 300 m
* Crèches à environ 100 à 200 m
* Écoles primaires à environ 300 m
* Parc de la Libération à environ 300 m
UN BIEN ATYPIQUE PLEIN D'HISTOIRE
Avec son charme ancien, sa terrasse et son emplacement au c?ur du centre ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et un caractère rare.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2176 E
- DPE : F (consommation énergétique 399 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage : individuel poêle à granulés.
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent,
