Maison à vendre Montaigu 7 pièces 149 m2 Vendee (85600) - 289750 €

Description

A Montaigu, dans un secteur paisible et apprécié, découvrez cette maison de caractère, idéalement située à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m², entièrement clos, cette propriété en pierre offre près de 150 m² habitables, associant le cachet de l'ancien à de beaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée accessible depuis le vestibule. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres généreuses, dont deux avec placards, une salle de bains aux pierres apparentes et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine d'environ 40 m², agrémentée d'une salle d'eau et d'un WC, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier d'environ 50 m² complète le potentiel de cette maison. Côté annexes, vous profiterez d'une lingerie, d'une cave, d'un garage de 26 m² et d'une grange d'environ 60 m². Les atouts : Maison en pierre rénovée, pleine de charme Terrain clos, arboré Beaux volumes et espaces évolutifs Nombreuses dépendances Raccordement au tout-à-l'égout Situation recherchée à proximité des commodités Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace et de tranquillité aux portes des commodités. A découvrir sans tarder ! Prix : 289 750 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), (honoraires charge vendeur). DPE : E, GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 890 et 5 290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BORGET Yannis, au 0614922989 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette pr

• Annonce Pro
• Surface149 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Terrain1366 m²
• DPEE
• GESC
• Référence19450590 - 470070BTY
• Publiée le02/11/2026
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