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Maison à vendre Cars 10 pièces 340 m2 Gironde (33390) - 270000 €

vente maison 10 pièces 340 m² 6 chambres région Gironde

270 000 €


Vente Maison 10 pièces CARS 33390
Annonce Vente 10 pièces Maison Cars 33
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Description

A Cars, découvrez cette monopropriété composée de trois logements indépendants, sur un terrain de 2 041 m² situé en zone constructible. Un ensemble qui offre plusieurs perspectives pour un projet d'investissement locatif et de valorisation patrimoniale. La propriété comprend un grand T4 et un T3, tous deux libres d'occupation, ainsi qu'un T2 actuellement loué, composé d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec une chambre à l'étage. Cette configuration permet de conjuguer un revenu locatif existant et la remise en location des deux logements disponibles. Les annexes constituent un atout supplémentaire : un garage de 63 m², précédemment loué avec le grand T4, ainsi qu'un double garage sur le terrain. Ces espaces complètent les possibilités de stationnement et de stockage et représentent un intérêt complémentaire dans l'organisation des locations. Au-delà de l'exploitation des trois logements, la situation du terrain en zone constructible ouvre des perspectives de développement, à étudier selon les règles d'urbanisme et les autorisations nécessaires. Trois logements, deux disponibles, un déjà loué et des annexes généreuses : une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif avec plusieurs leviers de valorisation. Contactez ARROW IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
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