Appartement à vendre Aulnay-sous-bois 3 pièces 59 m2 Seine saint denis (93600) - 179000 €
vente appartement 3 pièces 59 m² 2 chambres région Seine saint denis
179 000 €
Description
Abriculteurs vous présente cet appartement 3 pièces de 59 m², situé rue Edgar Degas à Aulnay-sous-Bois. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2017, il comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Son balcon de 9 m² et sa place de stationnement privative complètent ce bien fonctionnel, adapté à un projet de résidence principale.
## Les espaces : un appartement familial avec deux chambres
Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement développe une surface habitable de 59 m².
Il se compose de plusieurs espaces :
**La pièce de vie**
Elle accueille un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct au balcon de 9 m², qui prolonge agréablement la pièce principale et offre un extérieur appréciable au quotidien.
**L'espace nuit**
L'appartement dispose de deux chambres indépendantes, permettant de distinguer l'espace nuit de la pièce de vie. Cette configuration peut convenir à un couple, une petite famille ou à un acquéreur souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour un bureau.
**La salle de bains et les sanitaires**
Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement du logement.
Une place de stationnement privative vient également compléter le bien.
## Confort et équipements
Construite en 2017, la résidence dispose d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement bénéficie de plusieurs équipements :
- Fenêtres en double vitrage ;
- Porte d'entrée blindée ;
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
- Fibre optique disponible ;
- Chauffage collectif au gaz ;
- Eau chaude collective.
Le logement bénéficie d'un **DPE classé C**, avec une consommation conventionnelle de 103 kWhEP/m².an.
## Accès et proximité : commerces, transports et espaces verts
Situé rue Edgar Degas à Aulnay-sous-Bois, le secteur
