Local commercial à vendre Chartres 3 pièces 59 m2 Eure et loir (28000) - 211995 €
vente local commercial 3 pièces 59 m² région Eure et loir
211 995 €
Description
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces murs commerciaux à la vente et situé à Chartres (28000).
Au c?ur du centre-ville dynamique de Chartres, découvrez cet investissement locatif de premier choix : des murs commerciaux vendus occupés générant un rendement remarquable supérieur à 10 %.
Offrant une surface pondérée de 59 m², ce bien parfaitement entretenu propose une organisation fonctionnelle : un espace commercial baigné de lumière de 42 m², deux cabines dédiées aux soins, un coin repos privatif, un point d'eau avec sanitaires, sans oublier deux caves complétant l'ensemble.
La pérennité de votre placement est garantie par un bail commercial de 9 ans récemment signé. Le locataire en place génère un loyer de 1 357 E HT*, auquel s'ajoutent les provisions pour charges (33 E) et la taxe foncière (110 E). Une opportunité sécurisée et immédiatement rentable.
Points forts :
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Bail longue durée en cours
- Rentabilité supérieure à 10 %
- Local fonctionnel et bien agencé
Prix de vente : 211 995 E FAI
(Honoraires à la charge du vendeur - prix hors honoraires : 200 000 E )
Profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, pour la SARL Abriculteurs immobilier - 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Grégory DUMANS
EI o RSAC CHARTRES 921 727 913
