Maison à vendre Royat 4 pièces 68 m2 Puy de dome (63130) - 187000 €
vente maison 4 pièces 68 m² 2 chambres région Puy de dome
187 000 €
Description
Située à Royat, aux portes de Clermont-Ferrand, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter des commodités et des services de proximité.
La commune est appréciée pour son patrimoine thermal, son environnement verdoyant et sa proximité avec Clermont-Ferrand. Autre avantage non négligeable : les transports en commun passent devant la maison, facilitant les déplacements au quotidien, notamment vers Clermont-Ferrand.
La maison dispose d'une cour faisant office de terrasse, un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en plein air ou simplement se détendre.
Un extérieur facile à vivre, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un espace dehors sans avoir à entretenir un jardin.
Entièrement rénovée en 2021, cette maison de bourg d'environ 68 m² habitables propose un agencement fonctionnel et chaleureux réparti sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon, offrant un espace de vie convivial au quotidien.
Un petit débarras complète ce niveau. C'est par celui-ci, grâce à une trappe, que l'on accède à une cave voûtée située sous la cuisine, un espace de rangement supplémentaire plein de caractère.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre, suivie d'un renfoncement pouvant être aménagé en dressing, puis d'une salle d'eau.
Au deuxième étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace détente. Elle est accompagnée d'une seconde chambre.
Côté confort, la maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques.
Entièrement rénovée, fonctionnelle et idéalement située à Royat, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre aux portes de Clermont-Ferrand ou à un pr
