Local commercial à vendre Castelnau-le-lez 2 pièces 34 m2 Herault (34170) - 125000 €
vente local commercial 2 pièces 34 m² région Herault
125 000 €
Description
Route de Nîmes - Local commercial loué - 34 m² - Castelnau-le-Lez
Investissez dans des murs commerciaux déjà loués, sans vacance ni travaux.
Local en rez-de-chaussée de 34 m², avec accès individuel depuis l'extérieur, dans un ensemble récent de 2012, route de Nîmes. Il est loué à un restaurateur par un bail commercial 3/6/9 qui court jusqu'au 31/08/2030.
Loyer : 7 648 E HT/an, indexé chaque année sur l'ILC
Rendement brut : 6,1 % FAI
Taxe foncière et charges refacturées au locataire
Pompe à chaleur réversible installée
Prix : 125 000 E FAI, dont 10 000 E TTC d'honoraires à la charge du vendeur
DPE : vierge
