ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL ? OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT A GINESTAS
Découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant une véritable opportunité d'investissement et de développement, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine diversifié avec un potentiel de rentabilité évolutif.
Cet ensemble se compose de plusieurs biens et terrains, permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation et d'optimisation.
UN IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 6 APPARTEMENTS
L'immeuble comprend actuellement six appartements de type T3, tous loués et en très bon état général. Il offre également la possibilité de créer deux logements supplémentaires, constituant ainsi un véritable levier de développement pour augmenter les revenus locatifs.
Chaque appartement bénéficie de prestations appréciées des locataires, avec des places de stationnement privatives ainsi que des caves, renforçant l'attractivité et le confort de chaque logement.
DEUX TERRAINS AUX POSSIBILITÉS MULTIPLES
L'ensemble comprend également deux parcelles de terrain de 576 m² et 586 m², offrant des perspectives complémentaires de valorisation et de développement, selon les possibilités d'urbanisme.
UNE MAISON INDIVIDUELLE SOIGNÉE ET SANS TRAVAUX
Située dans un quartier calme et recherché de Ginestas, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle clôturée de 314 m².
L'espace de vie principal se situe à l'étage et propose un agencement agréable et fonctionnel.
Vous y découvrirez trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire appréciable en toute saison.
Le rez-de-chaussée dispose de nombreux espaces annexes, comprenant plusieurs dépendances ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
La toiture a récemment été révisée et aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble est soigneusement entretenu et p
