Maison à vendre Saint-philbert-des-champs 6 pièces 125 m2 Calvados (14130) - 230000 €
vente maison 6 pièces 125 m² 3 chambres région Calvados
230 000 €
Description
Au c?ur du Pays d'Auge, à Saint-Philbert-des-Champs, laissez-vous séduire par cette charmante maison normande du début du XIX? siècle, rénovée avec soin pour conjuguer cachet de l'ancien et confort contemporain. Avec ses 6 pièces et ses 3 chambres, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
La vaste pièce de vie d'environ 52 m² constitue un véritable atout, sublimée par un poêle à granulés récent (2024, sous garantie). Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine, un WC et une cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres de 24 m², 13 m² et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² exposé sud, dans un environnement paisible. Une cave à vin enterrée et une dépendance cadastrée d'environ 40 m² au sol offrent un beau potentiel supplémentaire. Huisseries neuves, électricité et isolation refaites, fibre et assainissement collectif : un bien prêt à vivre. Contact direct Bernard DOSTE.
Annonce Pro
Surface125 m2
Pièces6
Chambres3
SDB1
Séjour52 m2
Construction1815
Terrain1000 m2
DPEC
GESA
Référence19465786 - AUGE200-STYL-14
Publiée le11/11/2026
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