Maison à vendre Barre-de-monts 6 pièces 187 m2 Vendee (85550) - 378892 €
vente maison 6 pièces 187 m² 5 chambres région Vendee
378 892 €
Description
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet ensemble de trois maisons à la vente et situé dans le centre-ville la Barre de Monts (85550).
À l'abri des regards sur une belle parcelle close de 1 069 m², découvrez cette propriété pleine de potentiel réunissant trois habitations distinctes. Un cadre privilégié et modulable, parfait pour accueillir votre famille en toute indépendance ou développer une activité d'accueil touristique en plein centre.
Le domaine bénéficie en outre de formidables perspectives d'extension ou d'aménagement, avec 457 m² de terrain encore constructibles et pouvant accueillir une piscine.
Ce bien propose :
- Trois gîtes indépendants :
- Le premier gîte comprend une entrée ouvrant sur une grande cuisine, un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée, une arrière-cuisine, deux chambres, une mezzanine, deux salles d'eau et des toilettes séparées.
- Le deuxième gîte offre une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes, sur environ 44 m².
- La troisième maison dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon convivial, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées pour environ 59 m².
- Un atelier attenant d'environ 24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier d'artiste, stockage, etc.).
- Un terrain supplémentaire vierge à aménager selon vos envies : piscine, cabanon, ou encore un gîte supplémentaire.
Avec une capacité maximale d'accueil de 15 couchages, l'ensemble offre une belle opportunité pour de l'hébergement touristique ou des séjours familiaux, dans un environnement paisible à deux pas du centre.
Les atouts :
- Grande capacité d'accueil et taux d'occupation attractif
- Proximité immédiate des commerces, des marais (à seulement 900 mètres) et du port pour l'embarcadère de l'île d'Yeu
- Jardin clos de murs et vaste parc
