Maison à vendre Saint-andre 5 pièces 127 m2 Pyrenees orientales (66690) - 245000 €
vente maison 5 pièces 127 m² 3 chambres région Pyrenees orientales
245 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22744
EXCLUSIVITÉ HOMKI - Villa de 127 m² au c?ur de Saint-André : Emplacement privilégié et fort potentiel !Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et à nous communiquer la référence : 22744
Laissez-vous séduire par le potentiel rare de cette agréable villa 2 faces de 127 m² (rénovée en 1997), nichée en plein centre-ville de Saint-André. Ici, oubliez la voiture : vous profitez d'un quotidien pratique où tout est accessible à pied (écoles, commerces, transports et services médicaux).
Un bien d'exception aux multiples projets de vie
Grâce à sa configuration intelligente en deux logements totalement indépendants avec entrées séparées, cette propriété s'adapte à toutes vos envies :
Investissement ou autofinancement : Réduisez vos mensualités en louant le rez-de-chaussée (potentiel locatif estimé à 550 E HC / mois).
Vie de famille : Accueillez un proche ou un grand enfant en toute autonomie.
Activité professionnelle : Installez votre cabinet ou votre bureau à domicile en toute sérénité (idéal profession libérale : santé, droit, conseil...).
Agencement et prestations de qualité :
Au rez-de-chaussée - Un appartement T2 fonctionnel de 50 m² :
Il offre un espace de vie lumineux composé d'un séjour de 16 m² ouvert sur une cuisine moderne, meublée et équipée (9 m²). L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10 m², une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage de 12 m² (faisant également office de cellier et de buanderie) vient parfaire ce niveau.
À l'étage - Un spacieux appartement T3 de 77 m² :
Passée l'entrée avec placard, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale de 27 m² prolongée par une cuisine ouverte de 13 m². Côté nuit, deux chambres (13 m² avec placards et 8 m²), une salle de bains éclairée par une fe
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